随着社会的不断发展，离婚现象逐渐增多，房产过户问题成为离婚过程中的重要环节，本文将详细介绍离婚房产过户所需的手续，帮助大家了解相关流程，以便更好地应对离婚房产过户问题。

离婚房产过户的基本前提

在办理离婚房产过户手续之前，需要明确以下几点：

1、离婚判决或协议：确保已经获得离婚判决书或离婚协议书，其中应明确房产的归属。

2、房产证：确保房产证上的信息与实际情况相符，且房产证完好无损。

3、双方身份证明：办理过户手续时，需携带双方的有效身份证明。

离婚房产过户的具体手续

1、收集相关材料

在办理离婚房产过户时，需准备以下材料：

（1）离婚判决书或离婚协议书；

（2）房产证原件；

（3）双方身份证原件及复印件；

（4）房屋权属证明（如商品房购销合同等）。

2、前往当地不动产登记中心

携带上述材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。

3、填写申请表格

在不动产登记中心，需填写房产过户申请表格，明确房产的受让人和转让人的相关信息。

4、提交材料并等待审核

将填写好的申请表格及相关材料提交给不动产登记中心，等待审核，审核过程可能需要一定的时间，请耐心等待。

5、缴纳相关费用

审核通过后，需按照不动产登记中心的规定缴纳相关费用，如契税、个人所得税等。

6、办理过户手续

缴纳费用后，不动产登记中心将为您办理房产过户手续，将房产证上的权属人变更为受让人。

7、领取新的房产证

办理完房产过户手续后，您将领取到新的房产证，此时房产已归属于受让人。

注意事项

1、尽早办理：为避免后续纠纷，建议在离婚后立即办理房产过户手续。

2、材料齐全：确保提交的材料齐全、真实、有效，以免耽误过户进程。

3、遵守法规：在办理过户手续时，需遵守相关法律法规，如有不懂，可咨询专业人士。

4、费用问题：在办理过户手续时，需按照规定缴纳相关费用，如有疑问，可向不动产登记中心咨询。

5、保留凭证：在办理过程中，需妥善保管各类凭证，以便日后需要。

离婚房产过户是离婚过程中的重要环节，了解相关手续有助于更好地应对这一问题，本文详细介绍了离婚房产过户的基本前提、具体手续及注意事项，希望能为大家提供帮助，在办理过程中，如有不懂，可咨询专业人士，以确保过户手续的顺利进行，建议大家尽早办理房产过户，以避免后续纠纷。

离婚房产过户是一项涉及较多手续的工作，需提前了解相关流程，准备好所需材料，确保过户手续的顺利进行，希望本文能为大家提供有益的参考，更好地应对离婚房产过户问题。