随着科技的不断进步与发展，江苏科技园作为重要的科技创新基地，吸引了众多企业前来投资兴业，为确保双方权益，厂房合同的签订显得尤为重要，本文旨在提供一份江苏科技园厂房合同范本，以供各方参考使用。

合同双方

1、甲方（出租方）：江苏科技园管理有限责任公司

2、乙方（承租方）：__________________公司

厂房基本情况

1、厂房位置：江苏科技园_________区_________栋

2、建筑面积：_________平方米

3、配套设施：包括电力、给排水、通讯、网络等基础设施

租赁期限

1、租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

租金及支付方式

1、租金标准：每平方米______元/月，月租金总额为______元。

2、支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金总额为______元，租金应提前______天支付至甲方指定账户。

双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保厂房符合租赁用途，并保障乙方正常使用。

（3）甲方应负责厂房的维修与保养，确保乙方正常使用，因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应提供必要的配套设施及服务，确保乙方正常生产经营。

2、乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如需改动，应提前书面通知甲方并获得同意。

（3）乙方应负责厂房的日常维护与管理，保持厂房及其内部设施整洁、完好，因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担全部责任。

合同解除与终止

1、在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

2、如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回厂房。

3、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商终止本合同。

4、合同期满或提前终止，乙方应将厂房恢复原状并归还甲方，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。

违约责任

1、甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2、乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等，违约金的具体数额应根据违约情况双方协商确定。

争议解决方式

1、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，九、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方（盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________日期：______年______月______日江苏科技园厂房合同范本说明：本合同范本旨在为江苏科技园内的厂房租赁提供参考，具体条款可根据实际情况进行调整，在签订合同时，双方应充分了解法律法规，确保合同内容合法合规，双方在合同履行过程中应遵守合同约定，共同维护双方的权益。